幸好，設計師有辦法，為單位進行了全面大翻新！本著「大膽嘗試，搞搞新意思」的設計意念，年輕業主希望用藍綠色調及和風設計，創造一個既能放鬆休息、又充滿玩味的家，更加入和風設計，增添玩味！
儲足首期可以上車當然開心，不過買二手樓要小心，避免墮入「化妝樓」陷阱。什麼是「化妝樓」？就是有些業主為了可以順利將單位賣出，將物業「粉飾」一番，外表美觀，但實際是單位表裏不一，是靠遮掩或掩飾外表企理的單位，實是「黑心化妝」，這些單位隨時可以叫高一兩成，買家或者租客稍一不留神，分分鐘跌入陷阱。
但同時，發展商亦會搭建「清水房」，即指未來交樓標準的單位，這類單位沒有傢俬睡床擺設，只有基本裝修。儘管如此，都會大學人文社會科學院助理教授馬耀宗指，準買家如參觀時，可以留意以下要點：
準買家睇樓時，地產代理會提供單位相關的資料資訊，如單位原來的平面圖、單位的樓齡、實用面積等。準買家可以按照原單位平面圖中看到該單位是否有改建過，間隔結構有否改動，相關改建改動是否違規。
現在，多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保，申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。
這種方法不一定奏效，假使睇樓前的溝通一直由客戶自己親身親為，到簽睇樓紙時，卻忽爾換上身邊的友人上陣，代理看透破綻，有機會要求客戶自己、甚至同行的所有友人並署。
化妝樓意思是指業主通過翻新單位內櫳表面，把單位內老化、有問題的部分遮蓋，而非真心想去解決問題，只是將單位變成化妝樓，去隱瞞單位有瑕疵的事實。為甚麼會有化妝樓的出現呢？原因是業主想通過此技倆瞞天過海，用最低成本將單位粉飾為化妝樓，再用高價出售。
化妝樓業主可能會以關了水掣、沒有交水費作為藉口，令買家不能測試全屋的來去水，從而隱瞞暗喉漏水問題！因此建議要檢查清楚單位的水龍頭和馬桶來去水，否則有滲漏問題，日後就要承擔維修費用！
根據《地產代理常規（一般責任及香港住宅物業）規例》，不論是租是買，持牌代理帶客睇樓前，必須與有睇樓客戶簽署「地產代理協議」，亦即「睇樓紙」。
無論買樓定租樓，收樓時都必須要好好驗樓。怎樣才可以避免粉飾問題的「化妝樓」，避免日後失修有所損失？今次為大家帶來驗樓須知全攻略。帶好十件法寶，檢查好十個重要地區，安心入伙。
根據《地產代理常規（一般責任及香港住宅物業）規例》，代理在帶客人睇樓前，已需要簽署「地產代理協議」，俗稱「睇樓紙」。其主要目的在於保障地產代理，同時亦是法律所需。
獨家裝修現金券、免費裝修諮詢、師父上門度尺報價、驗樓服務、裝修工程折扣等等。
如果你是經地產代理搵樓，代理有責任向你交代相關住宅務業的資料，例如物業有否違規建築、分租、業主業權等等。
水 click here – 所有水龍頭或者廁所冲廁都要都要檢查，慎防漏水等問題因為維修可以非常昂貴